CENNÍK
realitných služieb spoločnosti
Prophet Real s.r.o.
Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti:
CENA NEHNUTEĽNOSTI: VÝŠKA PROVÍZIE:
do 100.000 EUR 3.5 % z kúpnej ceny (minimálne 3.000 EUR)
od 100.001 do 300.000 EUR 3 % z kúpnej ceny
od 300.001 do 1.000.000 EUR 2.8 % z kúpnej ceny
od 1.000.001 EUR 2.5 % z kúpnej ceny
V cene provízie za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky
kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti a to konkrétne: Nábor nehnuteľnosti
s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane vyhotovenia fotografií, zistenia
parametrov nehnuteľnosti, rokovania s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom určenia
ponukovej ceny nehnuteľnosti, inzerovanie nehnuteľnosti, obhliadky, osobná asistencia,
zabezpečenie dokumentu z úradu/inštitúcie, zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej
kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy), zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy, jednanie
s kupujúcim, odovzdanie nehnuteľnosti kupujúcemu.
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti:
Nájomné za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti. Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie služby
požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti). Minimálna výška provízie za sprostredkovanie
prenájmu je 300 EUR.
Individuálne služby a úkony (ak nie sú zahrnuté v cene provízie):
ÚKON: NÁKLAD: BLIŽŠÍ POPIS:
Nábor nehnuteľnosti 300 €
Náhrada nákladov spojených s uskutočnením
dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane
vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov
nehnuteľnosti, rokovania s klientom, prípravy cenovej
analýzy za účelom určenia ponukovej ceny
nehnuteľnosti (jednorazová platba).
Inzerovanie
nehnuteľnosti
25 € / deň Realitný sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si
náhradu nákladov spojených s inzerovaním
nehnuteľnosti (na internete, v tlačených médiách a pod.)
najviac vo výške 25 € / deň.
Obhliadky 200 € /
mesačne
Nárok na náhradu paušálneho mesačného poplatku
vzniká realitnému sprostredkovateľovi len vtedy, ak na
nehnuteľnosti uskutoční najmenej 2 obhliadky v
príslušný mesiac, vždy s potenciálnym záujemcom
(záujemcami).
Osobná asistencia
100 € / za
každú
začatú
polhodinu
Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť
alebo ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu
realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov,
ktorý nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom
paušálne spoplatnený, je klient povinný uhradiť
realitnému sprostredkovateľovi náhradu vo výške 100 € /
za každú začatú polhodinu.
Príklad: Realitný sprostredkovateľ nie je oprávnený si
osobitne účtovať náhradu času za zabezpečenie listu
vlastníctva, náhradu za čas spojený s obhliadkami
nehnuteľnosti, lebo tieto sú ako samostatne (paušálne)
spoplatnené úkony uvedené v tomto cenníku.
Zabezpečenie
dokumentu z úradu /
inštitúcie
variabilné »
Ak je k sprostredkovaniu potrebné zabezpečiť dokument
(napr. výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu
kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového
domu a pod.), je klient povinný uhradiť realitnému
sprostredkovateľovi náhradu nákladov, ktoré
pozostávajú z:
1. úradného (správneho) poplatku (napr. 8 € za LV)
a
2. paušálnej sumy 15 € ako náhradu za strávený čas
a
3. náhrady za pohonné hmoty vo výške 1.00 € / km,
ak vzdialenosť medzi nehnuteľnosťou
a úradom/inštitúciou, ktorý dokument vydáva, je
viac ako 20 km.
V prípade pochybností o určení vzdialenosti je
rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená
prostredníctvom stránky : www.google.com/maps –
“získať trasu“.
Príklad:
Klient poverí sprostredkovateľa, aby zabezpečil od
správcu potvrdenie o nedoplatkoch. Nehnuteľnosť je
v centre Bratislavy, sídlo správcu je napr. v centre
Trnavy. Ak nedôjde k sprostredkovaniu predaja
nehnuteľnosti, klient sprostredkovateľovi zaplatí náhradu
nákladov takto: 15 € + poplatok, ktorý si za potvrdenie
vyžiada správca + 45,6 € (57 km * 1.00 €)
V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty,
amortizáciu a strávený čas a súvisiace poplatky, ktoré
za klienta sprostredkovateľ uhradil.
Zabezpečenie
návrhu rezervačnej
zmluvy (budúcej
kúpnej alebo
budúcej nájomnej
zmluvy)
500 €
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej
dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada
za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť
advokátskej kancelárii).
Zabezpečenie návrhu
kúpnej zmluvy 500 €
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej
dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada
za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť
advokátskej kancelárii).
Zabezpečenie návrhu
nájomnej zmluvy 300 €
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej
dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada
za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť
advokátskej kancelárii)
Zastupovanie pri kúpe
nehnuteľnosti na
bývanie
3000 €
1000,- € formou paušálnej náhrady výdavkov pri podpise
mandátu na vyhľadanie nehnuteľnosti na kúpu.
1000,- € pri vyhľadaní nehnuteľnosti
1000,- € pri dozore nad zmluvným servisom a asistencii
pri predaji
Úvodná konzultácia je vždy bezplatná. Príď, ukážeme
Ti ako šetríme finančné prostriedky našim klientom.
Spoločnosť Prophet Real s.r.o. vznikla na základe desaťročných skúseností na realitnom trhu. Roky osobného rozvoja a vedenia ľudí vyústilo do vzniku vlastnej spoločnosti s cieľom poskytovať korektné služby. Dnes je Prophet Real na trhu už sedem úspešných rokov a značka Prophet znamená hodnotný štandart služieb, ktorý klient od nás dostáva.
E-mail: heriban@prophet.sk
Tel. číslo: +421 904 524 043
Prophet Real s.r.o
Ružová dolina 6,, 821 08 Bratislava
IČO: 50 424 203 IČ DPH: SK 212 033 0487
Registrácia: OR MS BA III, Oddiel: Sro, Vložka č.: 113341/B
Č.ú. IBAN: SK09 0900 0000 0051 1734 3675 Slovenská sporiteľňa a.s.
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.